קבוצת רכישה על חוף ים בבת ים

קבוצת רכישה על חוף ים בבת ים 22 פברואר 2010.

על המגרש בגוש 5026 חלקה 6 קיימת תכנית מאושרת שניתן לה תוקף על ידי הועדה המקומית לתכנון ובניה בבת ים, המאפשרת הקמת פרויקט למגורים על המגרש יחד עם בעלי המקרקעין הסמוכים למגרש, תכנית בי/410 . בהתאם לתב"ע שאושרה מחודש נובמבר 2007 וקיבלה תוקף ביום 20.03.08 (פורסם ברשומות) ניתן לבנות על המגרש בנייני מגורים מפוארים .



על עיריית בת ים להכין תכנית מפורטת שתערוך איזון בין כל הצדדים השונים שיש להם זכויות בחלקה 6 (שהמגרש הוא חלק ממנה) והקצאת הקרקע לצדדים וביצוע עבודות תשתית בחלקה, לאחר מכן ניתן יהיה להוציא התרי בניה ולהתחיל בבניה בפועל של בנייני המגורים במסגרת קבוצת רכישה.
הליכי הבניה בפועל של הפרויקט ימשכו כשנתיים.


כבר מס' שנים שהעיר בת ים שומרת על מגמת עליה מבטיחה באיכות החיים. תרבות הפנאי המתפתחת הטיפוח הסביבתי, הקישור הרציף לתל אביב ולהרצליה והמיקום הנחשק של העיר לא רק העניקו לה תדמית חדשה, אלא הפכו אותה למוקד משיכה לתיירים ולמשפחות.

פעילות הנדל"ן שתפסה תאוצה בהתאם, מהווה פוטנציאל עסקי למשקיעים והזדמנות לחיים חדשים במחיר של פעם. עם כ- 160,000 תושבים, בת ים היא העיר ה- 12 בגודל אוכלוסייתה בישראל, וצפויה להרחיב את מס' התושבים בכ- 30% במהלך 10השנים הקרובות. חברות הבניה והנדל"ן הגדולות בארץ מובילות בעיר פרויקטים רבים שמעלים את ערך הקרקע לשיאים חדשים משנה לשנה.
עם הפרויקטים, פותחו גם התשתיות העירוניות שכוללות הין השאר רשת תחבורה חדישה עם קישור מהיר לנתיבי איילון ופרויקט רכבת קלה שנמצא בתנופה.

פרויקט Sea Tower ייבנה באזור החוף, שכבר כיום נמצא בפיתוח עירוני מתקדם בדרום מערב העיר.
על חוף הים מתנוססת ריביירה אירופאית שמחברת את העיר ראשון לציון מצד אחד וממשיכה ברצף עד לתל אביב והרצליה מצד שני.

באמצעות הטיילת החדשה שלצידה שכונת מגורים מפוארת, מלונות יוקרה בני חמישה כוכבים, בתי קפה טרנדיים, מסעדות ואמפיתאטרון.

פעילות הנדל"ן המרשימה מהווה המשך ישיר לפעילות התרבותית והחברתית הענפה בעיר, הכוללת את פרויקט הבינאלה של בת ים. פרויקט הפרפרים לשמירה על איכות הסביבה ותוכנית חינוך ייחודית למצוינות, שזכתה להוקרה רבה.

השקעה באיכות חיים.

ייחודיות הפרויקט הי בניה לחוף הים של בת ים ובו פארק רחב היקף בגודל כ – 200 דונם ובמרכז המגרש אשר סביבו יבנו בנייני המגורים, כל לדירות יבנו עם נוף לפארק והן לכיוון הים. תהיה גישה ישירה וחופשית לחוף הים, וכמו כן יבנו שירותי קהילתיים חדשים ומודרניים בסמוך למגרש.

על המגרש ניתן לבנות שלושה מגדלים בן 24 קמות כ- 190 יחידות דיור


דירת 4 חדרים- בת 105 מ"ר נטו וכן מרפסת בגודל 10 מ"ר לפחות, מחסן וחניה.
דירת 5 חדרים- בת 125 מ"ר נטו וכן מרפסת בגודל 12 מ"ר לפחות, מחסן ושתי חניות.
דירת מיני פנטהאוז- בת 140 מ"ר נטו עם מרפסת מרווחת בגודל של 40 מ"ר, מחסן ושתי חניות.
דירת פנטהאוז- בת 170 מ"ר נטו עם מרפסת מרווחת בגודל של 70 מ"ר, מחסן ושתי חניות.

בואו לבנות איתנו איכות חיים.

פרויקט Sea Tower היוקרתי יימכר בשיטת קבוצת רכישה, המוזיל את עלות בניית הפרויקט בעשרות אחוזים לעומת רכישה מקבלן.
כחברים בקבוצת רכישה, תיקחו חלק פעיל בעיצוב הבניין העתידי בקביעת רמת ואיכות הבניה, בקביעת איכות ורמת הרוכשים הפוטנציאליים העתידיים ובבחירת טובי הקבלנים ואנשי המקצוע.

כשרוכשים ביחד האיכות גבוהה והמחיר נמוך

יתרונות השיטה:

• חיסכון בעלויות קבלן, רווח קבלני, עלויות מימון, עלויות שיווק ופרסום
• בקבוצת רכישה הקבלן הוא המבצע בלבד, וחברי הקבוצה הם הקובעים
• ניתן להתאים את מפרט הדירה לרצונו של הרוכש ללא צורך התשלומים נוספים

הפרויקט ילווה מתחילתו ועד סופו על ידי מיטב הבנקים הגדולים בישראל וניתן יהיה לקבל מימון בנקאי של כ- 70% מעלויות הבניה. בנוסף הבנקים המלווים יצטרכו למסור ערבות בנקאית להבטחת כל הכספים ששילמו חברי הקבוצה במסגרת המחיר הסופי.

עיקרי המפרט הטכני להנאת הדיירים כגון:

בבניין

• לובי כניסה מפואר
• עמדת שומר בלובי
• 4 מעליות מהירות
• מועדון דיירים
• חדר כושר מאובזר ומלתחות
• חניון תת קרקעי
• מערכת אינטרקום חכמה במעגל סגור

בדירה

• ארונות אמבטיה
• מיזוג אויר דירתי
• תריסים חשמליים בדירה לפי תכנית אדריכלית
• חלונות אלומיניום זיגוג כפול לפי תכנית אדריכלית
• דלתות איכותיות מבית Open Gallery או שווה ערך
• חשמל תלת פאזי
• ארונות מטבח בעיצוב איכותי, רגבה, דקור או שווה ערך
• אריחי גרניט פורצלן
• ריצוף גרניט פורצלן
• חיפוי קירות אריח
• ברזים מסדרת מדגל
• כיורים מונחים מסדרת חרסה
• אסלות סמויות

שלח שתי ידיים ואתה נוגע במים.

זה הזמן הנכון לקחת חלק בהשקעה חכמה לעתיד ולהצטרף לקבוצת הרכישה של פרויקט Sea Tower במחיר אטרקטיבי חסר תקדים, ולבחור את דירת החלומות.

הפרויקט יבנה בגוש 5026 , חלקה 6 , לפי תב"ע מקומית בי/ 450 מ.ק


אשמח לענות על שאלות נוספות ולעמוד לרשותכם.

בברכה :דדבייב ואדים "מגדלי ישראל"
ייזום עסקי נדל"ן ושיווק פרויקטים
דירות מגרשים עסקים וייעוץ פיננסי
רח' בלפור 138 בת ים , טל' 03-5515880, פקס 03-5516273 www.isratowers.com
נייד : 052-5427575 מייל isratowers@gmail.com




כתבות קודמות בנושא פרוייקטים חדשים בישראל
מגדלי ישראל בת ים בלפור 138
ליצור קשר עם סוכן.
להשאיר בקשת רכישה או השכרה.
מכירה
דירה 4 חדר 1,500,000₪ דירה  4 חדר 1,500,000₪ דירה בעלת 3 חדרים בבת ים, מעוצבת ונעימה. הדירה ממוקמת באזור שקט ועברה שיפוץ מקיף לפני 4 שנים. מוצעת למחירה במחיר של 1,500,000 ₪.
דירה 1.5 חדר 900,000₪ דירה  1.5 חדר 900,000₪ דירת נופש יפהפייה במתחם של קולוני ביץ' (Colony Beach) . הדירה משופצת וכוללת נוף מלא לים ולטיילת בת ים והיא ממוקמת במלון דירות עם בריכה, מכון כושר וספא.
דירה 2.5 חדר 1,110,000₪ דירה  2.5 חדר 1,110,000₪ אנו שמחים להציג בפניכם את האלטרנטיבה של משפרי הדיור, פרוייקט תמ''א 38 פורח בעיר בת ים ואנו מביאים בפניכם את האפשרות לקנות דירה חדשה מהקבלן בפרוייקט "פסגת שרת" בסטנדרט גבוה בכל הגדלים מ 2.5 חד' ועד 5 חד' פנטהוס.
דירה 3 חדר 1,250,000₪ דירה  3 חדר 1,250,000₪ בזכות ההשקעה הרבה שחלה בשנים האחרונות בחינוך, בתשתיות ובתיירות, העיר נמצאת בתנופה אדירה של בנייה ופיתוח. בואו לרכוש דירת בוטיק שלושה חדרים במרכז העיר של בת ים בפרויקט תמ"א 38- הכוכב הנולד החדש של אזור גוש דן.
דירה 5 חדר 2,400,000₪ דירה  5 חדר 2,400,000₪ דירה למכירה בבת ים בפרויקט Sea Park בוני התיכון. דירת 5 חדרים בעלת עיצוב ייחודי, חדרים מרווחים וכל מה שמשפחה זקוקה לו כדי לחיות נכון וברמה הגבוהה ביותר. לחצו כאן ותוכלו לקבל יותר פרטים על הדירה ועל מה שהיא מציעה לכם.
דירת גן 5 חדר 2,700,000₪ דירת גן  5 חדר 2,700,000₪ דירת גן מדהימה למכירה בעיר בת ים. הדירה הינה בעלת 5 חדרים, גדולה ומרווחת ומעוצבת בעיצוב יוקרתי ומרשים במיוחד למגורים באיכות חיים שאין דומה לה. לחצו כאן לקבלת פרטים נוספים על הדירה.
דירה 4 חדר 1,890,000₪ דירה  4 חדר 1,890,000₪ רגע לפני תחילת הבנייה באחד האזורים המבוקשים ביותר בבת-ים, זה הזמן שלכם, לנצל את "חלון ההזדמנויות" האחרון, וליהנות ממחירים מיוחדים ואטרקטיביים במסגרת המכירה המקודמת על הים!
דירה 5 חדר 2,490,000₪ דירה  5 חדר 2,490,000₪ פרויקט SEA TOWER בת ים הנו פרויקט יוקרה בו מוצעות דירות למכירה של 5 חדרים ממש על הים. מדובר על שכונת מגורים חדשה וכל דירה צפויה לכלול מרפסת שמש, חניה ומחסן.
דירה 3 חדר 1,100,000₪ דירה  3 חדר 1,100,000₪ דירה למכירה בבת ים ברחוב גבעתי בקומה ראשונה, במחיר מצוין. הדירה מתאימה במיוחד לזוגות צעירים שמחפשים דירה באזור המרכז או לכאלו שמחפשים דירה להשקעה במחיר טוב עם תשואה נאה בהמשך.
דירה 3.5 חדר 1,100,000₪ דירה  3.5 חדר 1,100,000₪ דירה למכירה בבת ים במחיר טוב ושפוי. זוהי דירה של 3.5 חדרים בגודל של 100 מ"ר. ללא ספק מדובר על מציאה של ממש בעיר שהופכת להיות אטרקטיבית מאוד.
בית מלון 1,590,000₪ בית מלון  1,590,000₪ החלה מכירה דירות נופש במלון דירות SEA HOTEL שנמצא על חוף ימה של העיר בת ים. מדובר בפרויקט נדל"ן ייחודי. במסגרת הפרויקט מוצעות דירות נופש למכירה, בעיקר לאנשים שמחפשים השקעה עם תשואה גבוהה.
דירה 2 חדר 950,000₪ דירה  2 חדר 950,000₪ דירה למכירה במלון דירות קולוני ביץ' בת ים בבניין של שלוש עשרה קומות כאשר הדירה ממוקמות בקומה שבע. הדירה עצמה מאובזרת וניתן להשקיף ממנה אל חוף הים המדהים של בת ים והיא כוללת גם מרפסת שמש.