מלון דירות בטיילת בת-ים SEA HOTEL

 מלון דירות בטיילת בת-ים SEA HOTEL 22 פברואר 2010.

מתוכנן להיבנות טיילת חדשה, שלושה בתי מלון מפוארים, ובכלל זה גם מלון sea hotel, וכן אזור בילוי, הכולל מסעדות, בתי קפה, ברים ומתקני שעשועים מודרניים ומשוכללים.

מלון sea hotel יבנה על חוף ימה של דרום העיר בת ים ובגבול העיר ראשון לציון, ויהיה מלון ברמה של חמישה כוכבים עם מתקני איכות ופאר תואמים.

הטיילת החדשה תיצור ריביירה המשלבת בין בתי המלון החדשים לאזור הבילויים ותהפוך את האזור כולו למוקד בילוי מהאיכותיים והמפוארים הקיימים בישראל.

רכישת יחידה באזור כל כך ייחודי ואיכותי בעיר בת ים, עוד לפני הזינוק והפריחה של האזור כריביירה, לאחר סיום פיתוח האזור יעלו מחירי היחידות, למחירים גבוהים בהרבה מהנדרש כיום, ועל כן רכישת היחידה הופכת להשקעה האטרקטיבית ביותר בנדל"ן כיום בישראל.

יתר על כן עיריית בת ים מתכוונת להשקיע בפיתוח ותשתיות באזור זה עשרות מליוני ₪ בשנים הקרובות, לשם מיתוג האזור כמרכז תרבות ותיירות אשר יתחרה בעיר תל אביב ויהווה אלטרנטיבה, איכותית.

בהתאם להחלטת הועדה המקומית מיום 28.10.2009, שמצורפת גם כן, ניתן אישור הועדה לבניית הפרוייקט.

מצ"ב מסמכים על הפרוייקט - צילום אווירי, כתב הצטרפות לפרוייקט, תוכנית העמדה של המלון על המגרש, חתכי גובה של הפרוייקט, תוכנית קומה של מלון, והדמיות שונות.

יחודיות הפרוייקט הינה, בניה על חוף הים של העיר בת ים, חוף ים יוקרתי, פארק רחב היקף בצמוד למגרש לכל היחידות יהיה נוף לים, תהיה גישה ישירה וחופשית לחוף הים מתוך המלון, וכמו כן יבנו שירותים קהילתיים חדשים ומודרניים ברמה יוקרתית.

• יחידה מסוג D בצד הצפוני או הדרומי בין הקומות 4-10 - לפי נתוני הפרוייקט, גודל היחידה הינו בשטח של כ- 30 מ"ר נטו, בגודל של 46 מ"ר ברוטו וכן מרפסת שמש בגודל של כ- 12 מ"ר.
• יחידה מסוג F בצד הצפוני או בצד הדרומי בין הקומות 4-10 - לפי נתוני הפרוייקט, גודל היחידה הינו בשטח של כ- 40 מ"ר נטו, בגודל של 65 מ"ר ברוטו וכן מרפסת שמש בגודל של כ- 24 מ"ר.
• יחידה מסוג A בצד הצפוני או בצד הדרומי בקומה 11 - לפי נתוני הפרוייקט, גודל היחידה הינו בשטח של כ- 60 מ"ר נטו, בגודל של 97 מ"ר ברוטו וכן מרפסת שמש בגודל של כ- 12 מ"ר.
• יחידה מסוג B 1 בצד לכיוון מערב מקומה 26 – 4 . לפי נתוני הפרוייקט, גודל היחידה הינו בשטח של כ – 80 מ"ר נטו ובגודל של 112 מ"ר ברוטו וכן מרפסת שמש בגודל של כ – 30 מ"ר.

לוח זמנים

לאחר ביצוע עבודות תשתית במגרש, אשר ימשכו כ- 12 חודשים, ניתן יהיה להוציא התרי בניה ולאחריהם ניתן יהיה להתחיל בבניה בפועל של הפרוייקט. הליכי הבניה בפועל של הפרוייקט ימשכו כשנתיים נוספות. כך שבתוך כ- 3 שנים ממועד ההצטרפות לפרוייקט ניתן יהיה לקבל את היחידה המיועדת.

היקף ההשקעה –
יחידה D מחיר: 980,000 ₪ בין הקומות 4-7 (בקומות 8-10 נמכרו כל היחידות הדרומיות , נותרו
יחידות צפוניות בלבד)
תנאי תשלום: בחתימת כתב הצטרפות ישולמו 100,000 ₪
בחתימת חוזה והיתר בניה ישולמו סך של 100,000 ₪
לאחר מכן המשך התשלום בפריסה של כ - שנתיים בהתאם להתקדמות
הבניה.
הריהוט יעוצב ע"י מעצב פנים לגימור אחיד ואכותי יעלה כ - 15,000 $.

יחידה F מחיר: 1,390,000 ₪ בין הקומות 4-10
תנאי תשלום: בחתימת כתב הצטרפות ישולמו 140,000 ₪
בחתימת חוזה והיתר בניה ישולמו סך של 150,000 ₪
לאחר מכן המשך התשלום בפריסה של כ - שנתיים בהתאם להתקדמות הבניה.
הריהוט יעוצב ע"י מעצב פנים לגימור אחיד ואכותי יעלה כ - 20,000 $.

יחידה A מחיר: 1,890,000 ₪ בקומה 11
תנאי תשלום: בחתימת כתב הצטרפות ישולמו 190,000 ₪
בחתימת חוזה וקבלת היתר בניה ישולמו סך של 170,000 ₪
לאחר מכן המשך התשלום בפריסה של כ - שנתיים בהתאם להתקדמות
הבניה.
הריהוט יעוצב ע"י מעצב פנים לגימור אחיד ואכותי יעלה כ - 25,000 $.

יחידה B מחיר 2,790,00 ₪ מקומה 4 כל קומה תוספת 20,000 $
תנאי תשלום: בחתימת כתב הצטרפות ישולמו 250,000 ₪
בחתימת חוזה וקבלת היתר ישולמו סך של 300,000 ₪
לאחר מכן המשך התשלום בפריסה של כ - שנתיים בהתאם להתקדמות
הבניה.
הריהוט יעוצב ע"י מעצב פנים לגימור אחיד ואכותי יעלה כ - 35,000 $.

תוקפה של ההצעה הנזכרת במכתב זה תקפה למשך 14 יום בלבד, ממועד מכתב זה.

לאחר קבלת יחידת הנופש ניתן יהיה לצרפה מקבץ היחידות שהמלון משכיר, כך שבזמנים בהם לא משתמש הבעלים ביחידתו הוא יוכל להרוויח עליה תשואה כספית גבוהה.

העיסקה מלווה מיומה הראשון, באופן צמוד ועיקבי, ע"י צוות יועצים בכיר, הכולל את משרד באדריכלים הידוע פייגין ושות' www.feigin.co.il , משרד עורכי דין נשיץ ברנדסwww.nblaw.com מבכירי עורכי הדין המתמחים בתחום, וצוות ניהול ותיק ומנוסה בתחום וכו'.

כתבות קודמות בנושא מלון דירות SEA HOTEL
אשמח לענות על שאלות נוספות ולעמוד לרשותכם,




בברכה,
ואדים דדבייב


רח' בלפור 152בת ים,טל' 03-5515880,פקס 03-5516273 נייד : 052-5427575"מגדלי ישראל"


כתבות קודמות בנושא פרוייקטים חדשים בישראל
מגדלי ישראל בת ים בלפור 138
ליצור קשר עם סוכן.
להשאיר בקשת רכישה או השכרה.
מכירה
דירה 4 חדר 1,500,000₪ דירה  4 חדר 1,500,000₪ דירה בעלת 3 חדרים בבת ים, מעוצבת ונעימה. הדירה ממוקמת באזור שקט ועברה שיפוץ מקיף לפני 4 שנים. מוצעת למחירה במחיר של 1,500,000 ₪.
דירה 1.5 חדר 900,000₪ דירה  1.5 חדר 900,000₪ דירת נופש יפהפייה במתחם של קולוני ביץ' (Colony Beach) . הדירה משופצת וכוללת נוף מלא לים ולטיילת בת ים והיא ממוקמת במלון דירות עם בריכה, מכון כושר וספא.
דירה 2.5 חדר 1,110,000₪ דירה  2.5 חדר 1,110,000₪ אנו שמחים להציג בפניכם את האלטרנטיבה של משפרי הדיור, פרוייקט תמ''א 38 פורח בעיר בת ים ואנו מביאים בפניכם את האפשרות לקנות דירה חדשה מהקבלן בפרוייקט "פסגת שרת" בסטנדרט גבוה בכל הגדלים מ 2.5 חד' ועד 5 חד' פנטהוס.
דירה 3 חדר 1,250,000₪ דירה  3 חדר 1,250,000₪ בזכות ההשקעה הרבה שחלה בשנים האחרונות בחינוך, בתשתיות ובתיירות, העיר נמצאת בתנופה אדירה של בנייה ופיתוח. בואו לרכוש דירת בוטיק שלושה חדרים במרכז העיר של בת ים בפרויקט תמ"א 38- הכוכב הנולד החדש של אזור גוש דן.
דירה 5 חדר 2,400,000₪ דירה  5 חדר 2,400,000₪ דירה למכירה בבת ים בפרויקט Sea Park בוני התיכון. דירת 5 חדרים בעלת עיצוב ייחודי, חדרים מרווחים וכל מה שמשפחה זקוקה לו כדי לחיות נכון וברמה הגבוהה ביותר. לחצו כאן ותוכלו לקבל יותר פרטים על הדירה ועל מה שהיא מציעה לכם.
דירת גן 5 חדר 2,700,000₪ דירת גן  5 חדר 2,700,000₪ דירת גן מדהימה למכירה בעיר בת ים. הדירה הינה בעלת 5 חדרים, גדולה ומרווחת ומעוצבת בעיצוב יוקרתי ומרשים במיוחד למגורים באיכות חיים שאין דומה לה. לחצו כאן לקבלת פרטים נוספים על הדירה.
דירה 4 חדר 1,890,000₪ דירה  4 חדר 1,890,000₪ רגע לפני תחילת הבנייה באחד האזורים המבוקשים ביותר בבת-ים, זה הזמן שלכם, לנצל את "חלון ההזדמנויות" האחרון, וליהנות ממחירים מיוחדים ואטרקטיביים במסגרת המכירה המקודמת על הים!
דירה 5 חדר 2,490,000₪ דירה  5 חדר 2,490,000₪ פרויקט SEA TOWER בת ים הנו פרויקט יוקרה בו מוצעות דירות למכירה של 5 חדרים ממש על הים. מדובר על שכונת מגורים חדשה וכל דירה צפויה לכלול מרפסת שמש, חניה ומחסן.
דירה 3 חדר 1,100,000₪ דירה  3 חדר 1,100,000₪ דירה למכירה בבת ים ברחוב גבעתי בקומה ראשונה, במחיר מצוין. הדירה מתאימה במיוחד לזוגות צעירים שמחפשים דירה באזור המרכז או לכאלו שמחפשים דירה להשקעה במחיר טוב עם תשואה נאה בהמשך.
דירה 3.5 חדר 1,100,000₪ דירה  3.5 חדר 1,100,000₪ דירה למכירה בבת ים במחיר טוב ושפוי. זוהי דירה של 3.5 חדרים בגודל של 100 מ"ר. ללא ספק מדובר על מציאה של ממש בעיר שהופכת להיות אטרקטיבית מאוד.
בית מלון 1,590,000₪ בית מלון  1,590,000₪ החלה מכירה דירות נופש במלון דירות SEA HOTEL שנמצא על חוף ימה של העיר בת ים. מדובר בפרויקט נדל"ן ייחודי. במסגרת הפרויקט מוצעות דירות נופש למכירה, בעיקר לאנשים שמחפשים השקעה עם תשואה גבוהה.
דירה 2 חדר 950,000₪ דירה  2 חדר 950,000₪ דירה למכירה במלון דירות קולוני ביץ' בת ים בבניין של שלוש עשרה קומות כאשר הדירה ממוקמות בקומה שבע. הדירה עצמה מאובזרת וניתן להשקיף ממנה אל חוף הים המדהים של בת ים והיא כוללת גם מרפסת שמש.