Кто же покупает недвижимость в Израиле?

Кто же покупает недвижимость в Израиле? 22 октября 2012.

По данным Gordon Rock, известного международного агентства недвижимости, в 2009 году россияне и представители стран СНГ впервые вышли на лидирующие позиции в группе зарубежных покупателей израильской недвижимости. Их доля среди иностранцев, совершивших покупку недвижимости в Израиле, составила 37 %.

Следом за гражданами СНГ идут французы (26 %), британцы (19 %) и граждане США (10 %). Жители государств Южной Америки составляют 5 %, прочие иностранцы – 3 %.

Аналитики Gordon Rock отмечают, что купля-продажа недвижимости в Израиле остается одним из немногих рынков, показавших устойчивый рост на фоне глобального экономического и финансового спада. При этом стоимость жилья особенно быстро растет в городах, расположенных в северной части страны. Наиболее востребованными оказались трехкомнатные квартиры со стоимостью, превышающей $ 200 000, что объясняется высокой ликвидностью жилья этой категории и возможностью сдавать квартиры в аренду с доходностью порядка 8 % годовых.

Россиян особенно интересует покупка недвижимости в Израиле в следующих ценовых сегментах:

• жилье эконом-класса, то есть до $ 200 000 – 48 % покупателей;
бизнес-класс, $ 200 000 – 500 000, предпочли 42 % россиян;
• 10 % предпочли купить элитную недвижимость в Израиле (свыше $ 500 000).

Несмотря на то, что элитную недвижимость в Израиле решил приобрести лишь каждый десятый, общая доля покупателей с российским гражданством или паспортами других государств СНГ в элитном сегменте составила 80 %!

Gordon Rock сообщает, что каждый четвертый россиянин, совершая покупку израильской недвижимости, прибегает к услугам ипотечного кредитования, благо ипотечные кредиты в Израиле доступны практически каждому – хоть израильтянину, хоть иностранцу. В основном жилая недвижимость приобретается в качестве надежного вложения капитала; часто квартиры сдаются в аренду, чтобы за счет арендной платы выплачивать ипотечные кредиты и расходы на содержание дома. Если правильно купить квартиру, еще и будут оставаться деньги.

Российские покупатели могут получить в Израиле банковский кредит до 50% от стоимости квартиры. Средняя сумма ипотеки находится в районе $ 140 000.

43 % россиян, приобретающих жилье в Израиле, составляют жители Москвы, 14 % - петербуржцы, 11 % - представители Поволжья и 10 % - сибиряки.

Если учесть тот факт, что россиянам (а с недавнего времени и украинским гражданам) для поездок в Израиль не требуется виза, то израильской квартирой можно воспользоваться в любое время без ограничений.

Другой важный момент – в Израиле не существует налога на собственность, при этом владение недвижимостью и ее сдача в аренду налогами не облагается – существует лишь налог на покупку, который вычисляется одинаково для иностранцев и израильтян. Все это также влияет на рост популярности израильского жилья.

Израиль очень маленький, это единственная развитая страна, имеющая положительный прирост населения. Нехватка квартир и земли ощущается все острее, поэтому прогнозируемый экспертами вектор цен на израильскую недвижимость – вперед и вверх! Если Вы планируете купить какую-либо недвижимость в Израиле, обращайтесь в агентство недвижимости «Мигдалей Исраэль». Мы давно и успешно работаем на рынке жилья в Израиле, отлично знаем рынок и различные нюансы правового регулирования сделок с недвижимостью и банковских операций в этой сфере.

Позвоните нам или свяжитесь с нашими специалистами иным удобным для Вас способом. Станьте нашим клиентом и пользуйтесь всеми накопленными нами знаниями и опытом.


предыдущие статьи в категории Покупать сечас или подождать
         
Мигдалей Исраель Израиль Бальфур 138 Бат-Ям
Связаться с агентом Разместить объявление
Оставить заявку на покупку или аренду
Продажа
Пентхаус 5 комн. 3,300,000₪ Пентхаус  5 комн. 3,300,000₪ Жить в Израиле - сказочная мечта для многих. Ведь природа щедро наделила эти земли многочисленными дарами. Стоит ли признавать свою мечту несбыточной или все-таки лучше постараться купить здесь себе квартиру?
Квартира 4 комн. 1,500,000₪ Квартира  4 комн. 1,500,000₪ Роскошная четырехкомнатная квартира в одном из престижных районов города Бат-Ям в Израиле – это не только идеальное место для отдыха и постоянного проживания, это еще и выгодная инвестиция в свое будущее.
Квартира 1.5 комн. 900,000₪ Квартира  1.5 комн. 900,000₪ Благословенная земля Израиля сравнима разве что с настоящим магнитом, который притягивает все новых и новых жителей. Например, после визита в курортный город Бат-Ям редкому туристу не захочется остаться здесь навсегда.
Квартира 2.5 комн. 1,110,000₪ Квартира  2.5 комн. 1,110,000₪ Если вы желаете найти хорошую и недорогую квартиру на продажу в Израиле, ознакомьтесь с нашим предложением. Мы продаем 2,5-комнатные, 3-комнатные и 4-комнатные квартиры в доме, реконструированном в рамках проекта «ТАМА 38»
Квартира 3 комн. 1,250,000₪ Квартира  3 комн. 1,250,000₪ Представляем 3, 3.5 и 4-комнатные квартиры на продажу в Израиле, на южном берегу Средиземного моря, в курортном городе Бат-Ям.Квартиры размещены в здании, прошедшем реконструкцию и укрепленном в соответствии с государственным генеральным планом «ТАМА 38».
Квартира 5 комн. 2,400,000₪ Квартира  5 комн. 2,400,000₪ Интересуетесь покупкой элитной жилой недвижимости в Израиле? Обратите внимание на эту замечательную пятикомнатную квартиру в Бат-Яме, у самого берега моря.
Квартира с участком 5 комн. 2,700,000₪ Квартира с участком  5 комн. 2,700,000₪ Компания «Мигдалей Исраэль» предлагает Вашему вниманию шикарную пятикомнатную квартиру с большим участком на побережье Средиземного моря, в Бат-Яме (Израиль).
Квартира 4 комн. 1,890,000₪ Квартира  4 комн. 1,890,000₪ Четырехкомнатная квартира в проекте элитного дома на средиземноморском побережье – не только жилье для самых взыскательных людей, но и выгодное вложение средств!
Квартира 5 комн. 2,490,000₪ Квартира  5 комн. 2,490,000₪ Уникальное предложение! Есть возможность купить пятикомнатную квартиру на 12 этаже 25-этажного здания в проекте Sea Tower, которое находится на стадии согласованного проекта. Место постройки - побережье!
Квартира 3 комн. 1,100,000₪ Квартира  3 комн. 1,100,000₪ Трехкомнатная квартира на продажу в центре Бат Яма, на улице Гивати. Первый этаж дома в тихом районе, всего 7 минут ходьбы от моря. Квартира в хорошем состоянии, после ремонта.
Квартира 3.5 комн. 1,100,000₪ Квартира  3.5 комн. 1,100,000₪ Продажа 3,5-комнатной квартиры в городе Бат-Ям (восточная часть города, район каньона). Квартира в отличном состоянии. Спешите воспользоваться предложением!
Гостиница 1,590,000₪ Гостиница  1,590,000₪ Началась продажа апартаментов в 26-этажном жилом комплексе в Бат-Яме у моря - "Sea Hotel". Это комплекс, который отвечает всем самым современным критериям пятизвездочного отеля.
Квартира 2 комн. 950,000₪ Квартира  2 комн. 950,000₪ Продажа 2-комнатной квартиры в жилом комплексе Колони Бич. Покупка квартиры в современном жилом комплексе – это удобное и безопасное вложение Ваших денег! Живите с комфортом!