ליווי פרויקטים של תמ"א 38 ותמ"א 38/2

ליווי פרויקטים של תמ"א 38 ותמ"א 38/2 26 מרץ 2012.

מגדלי ישראל מתמחה בניהול וליווי פרויקטים המתבצעים תחת חסותה של תמ"א 38 או תמ"א 38/2. מאז כניסתה לפועל ולתוקף של תכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים רעידות אדמה אפשרויות במדינת ישראל, הבינו מומחי הנדל"ן של מגדלי ישראל את הפוטנציאל העסקי שבתכנית המתאר, ואפשרה ללקוחותיה הפרטיים ליהנות מהשבחת ערך הנכס שברשותם, וללקוחותיה העסקיים לאתר את ההזדמנויות הכדאיות ביותר להשקעה באזורים האטרקטיביים בישראל, ולממש עסקאות מניבות ביותר תוך ניצול מקסימאלי של הטבות תוכניות המתאר.


ניהול פרויקטים של תמ"א 38 - צד וועדי הבתים

מצד וועדי הבתים, הלקוחות הפרטיים, מספקת מגדלי ישראל את מכלול השירותים הנדרש בכדי לממש ולבצע את הפרויקט. התהליך מתחיל בבחינה מדוקדקת של התאמת המבנה לקריטריונים של תוכנית המתאר, שימוש בשירותי קבלני משנה וקונסטרוקטורים במידה והקמת המבנה לאחר שנת 1975, והגשת המסמכים הנדרשים אל הרשויות בכדי לזכות האישורים המנהלתיים לכניסה אל התהליך. לאחר מכן, יומלץ על ידי מגדלי ישראל הקבלן המתאים ביותר לביצוע הפרויקט, הן בבחינה תקציבית והן בבחינת ההיכרות המעמיקה עם ביצועי הקבלן בפועל. לאחר מכן, ילווה הצוות של מגדלי ישראל את פעילות הקבלן, ויפקח על התקדמות העבודה, ביצוע העבודה ועמיד בלוחות הזמנים ובהתחייבויות.


ניהול פרויקטים של תמ"א 38 - צד היזמים

השקעה בפרויקטים של תמ"א 38 או תמ"א 38/2, נחשבת להשקעה כדאית ביותר ונבונה ביותר, שכן ניתן ליהנות משטחי נדל"ן כדאיים ומניבים ביותר ביחס השקעה נמוך. איתור המבנים המתאימים להשקעה בפרויקטים מסוג זה הוא חוקת יומם של הצוות המקצועי של מגדלי ישראל, ובכל יום מגיעות אלינו מהשטח ידיעות חמות על מבנים ובנייני מגורים המתאימים למימוש התוכנית. בפנייה אל צוות הייעוץ בהשקעות הנדל"ן של מגדלי ישראל, תקבלו מידע מקיף ומקצועי אודות המבנים המתאימים למימוש התוכנית בישראל, ותוכלו ליהנות משירות מקיף משלב החתמת הדיירים להסכמה ועד לשלב ביצוע ההשקעה בפועל.


שילוב שירותי אנשי מקצוע מובילים בישראל

ניסיוננו הרב בתחום ניהול הפרויקטים וליווי הפרויקטים של תוכנית המתאר הישראלית לחיזוק מבנים בפני רעידות אדמה, מאפשר לנו היכרות מעמיקה עם כל בעלי המקצוע והשחקנים השונים הנדרשים למימוש הפרויקט. אנו משלבים בפעילותנו שירותים של אנשי בניין, משפטנים ועורכי דין ובעלי מקצוע נוספים מנוסים ואחראיים עמם עבדנו בעבר ואנו עובדים בהווה, על מנת להעניק לכל צד, היזמים וועדי הבתים את מטריית השירותים הכוללת לקראת כניסתם אל התהליך המורכב, כך שלמעשה, כל מימוש של פרויקט מסוג זה ולכל צד, הופך פשוט למדי שכן כל עבודת התיווך והניהול מוטלת באחריות מלאה על כתפינו. פנו עוד היום לקביעת פגישת ייעוץ עם הנהלת מגדלי ישראל, ונשמח להכווין גם אתכם לקראת השקעה מניבה וכדאית במסגרת תמ"א 38.


כתבות קודמות בנושא ליווי פרויקטים של תמ"א 38 ותמ"א 38/2
מגדלי ישראל בת ים בלפור 138
ליצור קשר עם סוכן.
להשאיר בקשת רכישה או השכרה.
מכירה
דירה 4 חדר 1,500,000₪ דירה  4 חדר 1,500,000₪ דירה בעלת 3 חדרים בבת ים, מעוצבת ונעימה. הדירה ממוקמת באזור שקט ועברה שיפוץ מקיף לפני 4 שנים. מוצעת למחירה במחיר של 1,500,000 ₪.
דירה 1.5 חדר 900,000₪ דירה  1.5 חדר 900,000₪ דירת נופש יפהפייה במתחם של קולוני ביץ' (Colony Beach) . הדירה משופצת וכוללת נוף מלא לים ולטיילת בת ים והיא ממוקמת במלון דירות עם בריכה, מכון כושר וספא.
דירה 2.5 חדר 1,110,000₪ דירה  2.5 חדר 1,110,000₪ אנו שמחים להציג בפניכם את האלטרנטיבה של משפרי הדיור, פרוייקט תמ''א 38 פורח בעיר בת ים ואנו מביאים בפניכם את האפשרות לקנות דירה חדשה מהקבלן בפרוייקט "פסגת שרת" בסטנדרט גבוה בכל הגדלים מ 2.5 חד' ועד 5 חד' פנטהוס.
דירה 3 חדר 1,250,000₪ דירה  3 חדר 1,250,000₪ בזכות ההשקעה הרבה שחלה בשנים האחרונות בחינוך, בתשתיות ובתיירות, העיר נמצאת בתנופה אדירה של בנייה ופיתוח. בואו לרכוש דירת בוטיק שלושה חדרים במרכז העיר של בת ים בפרויקט תמ"א 38- הכוכב הנולד החדש של אזור גוש דן.
דירה 5 חדר 2,400,000₪ דירה  5 חדר 2,400,000₪ דירה למכירה בבת ים בפרויקט Sea Park בוני התיכון. דירת 5 חדרים בעלת עיצוב ייחודי, חדרים מרווחים וכל מה שמשפחה זקוקה לו כדי לחיות נכון וברמה הגבוהה ביותר. לחצו כאן ותוכלו לקבל יותר פרטים על הדירה ועל מה שהיא מציעה לכם.
דירת גן 5 חדר 2,700,000₪ דירת גן  5 חדר 2,700,000₪ דירת גן מדהימה למכירה בעיר בת ים. הדירה הינה בעלת 5 חדרים, גדולה ומרווחת ומעוצבת בעיצוב יוקרתי ומרשים במיוחד למגורים באיכות חיים שאין דומה לה. לחצו כאן לקבלת פרטים נוספים על הדירה.
דירה 4 חדר 1,890,000₪ דירה  4 חדר 1,890,000₪ רגע לפני תחילת הבנייה באחד האזורים המבוקשים ביותר בבת-ים, זה הזמן שלכם, לנצל את "חלון ההזדמנויות" האחרון, וליהנות ממחירים מיוחדים ואטרקטיביים במסגרת המכירה המקודמת על הים!
דירה 5 חדר 2,490,000₪ דירה  5 חדר 2,490,000₪ פרויקט SEA TOWER בת ים הנו פרויקט יוקרה בו מוצעות דירות למכירה של 5 חדרים ממש על הים. מדובר על שכונת מגורים חדשה וכל דירה צפויה לכלול מרפסת שמש, חניה ומחסן.
דירה 3 חדר 1,100,000₪ דירה  3 חדר 1,100,000₪ דירה למכירה בבת ים ברחוב גבעתי בקומה ראשונה, במחיר מצוין. הדירה מתאימה במיוחד לזוגות צעירים שמחפשים דירה באזור המרכז או לכאלו שמחפשים דירה להשקעה במחיר טוב עם תשואה נאה בהמשך.
דירה 3.5 חדר 1,100,000₪ דירה  3.5 חדר 1,100,000₪ דירה למכירה בבת ים במחיר טוב ושפוי. זוהי דירה של 3.5 חדרים בגודל של 100 מ"ר. ללא ספק מדובר על מציאה של ממש בעיר שהופכת להיות אטרקטיבית מאוד.
בית מלון 1,590,000₪ בית מלון  1,590,000₪ החלה מכירה דירות נופש במלון דירות SEA HOTEL שנמצא על חוף ימה של העיר בת ים. מדובר בפרויקט נדל"ן ייחודי. במסגרת הפרויקט מוצעות דירות נופש למכירה, בעיקר לאנשים שמחפשים השקעה עם תשואה גבוהה.
דירה 2 חדר 950,000₪ דירה  2 חדר 950,000₪ דירה למכירה במלון דירות קולוני ביץ' בת ים בבניין של שלוש עשרה קומות כאשר הדירה ממוקמות בקומה שבע. הדירה עצמה מאובזרת וניתן להשקיף ממנה אל חוף הים המדהים של בת ים והיא כוללת גם מרפסת שמש.